¿Qué ocurre una vez finalizada la construcción?
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En El Parc de la Sínia nos esforzamos para mantener a nuestros clientes informados durante el proceso de construcción. Esto lo hacemos a través de boletines, información personal, blogs, videos y redes sociales publicando actualizaciones sobre el desarrollo del proyecto, para que el propietario esté al tanto desde el momento de la compra hasta el día en que se entregan las llaves.
Una vez finalizada la obra y el proceso de instalación, el arquitecto a cargo del proyecto emite un certificado de finalización. A partir de ese momento, se llevan a cabo varios pasos importantes para que los propietarios tomen posesión de sus nuevas viviendas.
1. Se solicita la documentación KYC a cada titular para cumplir con la legislación contra el blanqueo de capitales.
2. El departamento de Control de Calidad revisa el acabado técnico y estético de la obra en cada inmueble, solicitando las pertinentes correcciones a la constructora.
3. Al mismo tiempo, se elabora una «División Horizontal» para su presentación en el Registro de la Propiedad, en preparación para la redacción de la Escritura de Propiedad de cada una de las viviendas.
4. Se prepara la Declaración Responsable de la Primera Ocupación del inmueble para su presentación al Ayuntamiento de la localidad, en este caso Martorell.
5. Una vez recibida la documentación requerida del nuevo propietario, se redacta el documento para la firma de la Escritura de Propiedad ante un Notario registrado.
6. Cuando el Registro de la Propiedad y el Ayuntamiento aprueba toda la documentación aportada, El Parc de la Sínia envía un aviso oficial al propietario, incluyendo la hora, fecha y dirección del notario donde se realizará la firma. El propietario deberá aportar el pasaporte o DNI para identificarse antes de firmar el contrato y recibir sus llaves. Una vez firmada, la propiedad es oficialmente suya, y se inscribe como tal en el Registro de la Propiedad.
El próximo paso es decorar el nuevo hogar con nuestro equipo de interiorismo Deco by Urbania. Nos esforzamos por hacer que todo el proceso sea lo más sencillo posible para nuestros clientes, de modo que no dude en contactarnos.
